加强购房资格审查 遏制投机炒房

      发布在:楼市资讯      评论:0 条评论

  《天津市人民政府办公厅关于进一步做好我市市场调控工作的通知》近日正式下发。本市将严格落实房地产市场调控政策,加强购房人购房资格审查,对不符合调控政策规定的,不予办理相关购房手续,坚决遏制投机炒房。对擅自放松购房条件的,将严格进行追责问责。

  《通知》要求,在土地供应过程中,要切实提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例,积极增加租赁住房用地供应,满足租购并举的住房需求。要严格按照土地出让价格、新建商品房价格、价格“三价联控”原则,根据出让地块周边新建商品住房区片指导价格,确定土地出让高限价,确保地价处于合理水平,有效调控土地出让价格,稳定住房市场价格预期。

  新建商品住房供应方面,《通知》规定,各区人民政府、各相关部门要结合新建商品住房库存情况,做好土地供应和促开工、促上市工作,确保房地产市场稳定供应。对未按照国有建设用地使用权出让合同约定申请办理销售许可手续的房地产开发企业,在主要媒体上公开曝光,并列入失信企业名单,其违约行为整改完毕前,不得以该企业及其母公司和子公司名义在本市参与土地竞买。

  各房地产开发企业、中介机构要严格落实本市房地产市场调控政策,杜绝各类违法违规行为发生。对各类违法违规行为,相关行政主管部门要发现一起、查处一起,视情节轻重,采取公开曝光、暂停网签、停业整顿、行政处罚、限制参与土地竞买等措施严肃处理。

  各相关部门要加强市场运行情况监测和舆情监测;加强政策解读和市场信息公开,及时澄清误读,正面引导舆论;严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房地产、散布虚假信息等行为,营造良好的舆论氛围。

 

推荐;

  天津市区推荐

  市区100万+:

  参考价格:26000元/㎡

  项目详情:项目位于河北区海河沿线,目前在售52平-77平小户型,买一层赠一层,均价26000元/平方米,总价130万~220万。预计2021年6月份精装交房。

  推荐理由:位于河北区,地铁6号线双地铁交汇,总房款100多万,即可购买一套精装两室。另外,项目很多房源,都可以看到海河及天津之眼,景观资源亦比较稀缺。该项目为LOFT产品,买一层赠一层,性价比较高。适合不愿意离开市区便利生活,同时又对社区品质有一定需求的购房者。

 

  天津市区精装:

     

  参考价格:35000元/㎡

  项目详情:高层目前还有20多套房源在售,均价35000元/㎡。即将加推六层到顶精装,共72席,146㎡三室户型,预计均价40000元/㎡。

  推荐理由:隶属红桥区,紧邻地铁1号线勤俭道站,是稀缺的市区精装,仁恒品质精装,是性价比非常高的市区项目。

 

  热门推荐:

  

       参考价格:8600元/㎡

  项目详情:目前在售面积区间115㎡~127㎡,均价8600元/㎡,近期即将加推小户型产品。

  推荐理由:位于津南区天嘉湖板块,项目周边环境优越,价格刚需,是性价比非常高的项目。

 

 

      参考价格:9300元/㎡

  项目详情:金于上周日5月27日加推H3地块后一栋楼,主推户型为83㎡、85㎡两室、129㎡三室户型,均价9300元/㎡左右,后期将无小户型。

  推荐理由:位于团泊板块,项目周边环境优越,性价比非常高,是项目。

 

  天津纯入市:

  

       参考价格:28000元/㎡

  项目详情:已于五月底开盘,目前在售高层,83㎡总价230万~250万,118㎡,115㎡价格300多万,均价28000元/㎡。

  推荐理由:位于东丽区程州道与迭山路西北侧,是津门首个12大黑科技住住宅,科技精装,智能家居,即可开启舒适智能生活。

 

  

      参考价格:待定

  项目详情:首开5栋高层,15~17层到顶,两梯四户。户型为95㎡和103㎡三室两卫,全部南北通透。

  推荐理由:位于团泊西区板块,产品有和高层,小区容积率1.5,绿化率40%以上,学校方面可享有12年一贯制北师大附属学校教育资源,北师大附中在全国中学排名是第33位。

 

 

Responses